Découvrez le PSLA (Prêt social de Location Accession)

Comment fonctionne le PSLA ?

Depuis 2004, le PSLA (Prêt Social de Location Accession) vous permet de devenir propriétaire de votre logement neuf. Réservé à l'acquisition de la résidence principale, ce dispositif repose sur un système de location avec option d'achat, et se déroule en deux phases.

La phase locative

Durant cette phase, vous occupez le logement sur lequel vous avez posé l'option d'achat, tout en versant une redevance au constructeur. Cette dernière se décompose en deux parties :

Une indemnité d'occupation, comparable à un loyer,
Une part acquisitive.

Cette phase vous permet de tester vos capacités financières tout en confortant votre apport personnel.

La phase acquisitive

À la fin de la période locative, vous pouvez décider de lever l'option d'achat, tout en restant libre de ne pas acheter le logement :

Dans le cas où vous décidez d'acheter le logement, vous devrez alors verser le reste du prix de vente au vendeur et devenez propriétaire,
Dans le cas où vous décidez de ne pas l'acheter, la part acquisitive vous est alors restituée.

Le PSLA donne accès à de nombreux avantages

Un achat sécurisé

Acquisition d’un logement neuf
Possibilité de tester sa capacité d’emprunt avant de s’engager définitivement
Constitution d’une épargne progressive pendant la période de location

Un achat à prix réduit

Prix de vente plafonnés
TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20 %*
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Frais de notaire réduits*
Dépôt de garantie réduit
Pas d’intérêts intercalaires pendant les travaux

Des garanties de sécurisation

Garantie de rachat du logement*
Garantie de relogement*
Assurance revente offerte*

Des aides complémentaires possibles

Prêt à taux zéro*
Prêt action logement*

*Soumis à conditions

En tant que promoteur immobilier, Plurial Immo' facilite l'accession à la propriété en proposant des maisons et appartements à prix maîtrisés et éligibles au PSLA (Prêt Social de Location Accession).

Vous souhaitez obtenir plus de renseignements ? N'hésitez pas à contacter nos équipes, nous serons ravis de vous aider dans votre projet d'immobilier neuf !

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